Hỏi: Luật sư cho hỏi trường hợp Cha Mẹ tôi đã qua đời để lại một mảnh đất nhưng không có di chúc. Cha Mẹ tôi có 3 người con, 2 trai, 1 gái . Vậy theo pháp luật Việt Nam mảnh đất đó được chưa như thế nào? Tôi xin cảm ơn luật sư.
Luật sư tư vấn:
Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Văn phòng Luật sư Hoàng Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn Luật sư tư vấn như sau:
– Căn cứ theo quy định tại Khoản1 Điều 650 Bộ luật dân sự năm 2015:
“Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật
1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
a) Không có di chúc;
b) Di chúc không hợp pháp;
c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Trường hợp của bạn, do Cha Mẹ bạn chết không để lại di chúc nên mảnh đất của nhà bạn sẽ được chia thừa kế theo pháp luật.
– Theo như bạn trình bày nhà bạn có 3 người con và Căn cứ Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015:
“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.
Như vậy, mảnh đất do Cha Mẹ bạn để lại sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm cha mẹ đẻ của Cha Mẹ bạn (nếu còn) và 3 người con.
Ngoài ra, tại Khoản 2 Điều 660 BLDS cũng quy định về phân chia di sản theo pháp luật
“…2. Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thoả thuận về việc định giá hiện vật và thoả thuận về người nhận hiện vật; nếu không thoả thuận được thì hiện vật được bán để chia.”
=> Căn cứ vào các thông tin bạn cung cấp và các quy định pháp luật nêu trên thì, Trường hợp Cha Mẹ bạn chết không để lại di chúc mảnh đất do Cha Mẹ bạn để lại sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Anh em nhà bạn có thể thỏa thuận đo tổng diện tích và chia đều cho nhau, mỗi người có một phần bằng nhau. Nếu mảnh đất nhỏ không thể tách thửa thì có thể thỏa thuận một người nhận đất và hoàn giá trị cho những người còn lại.
Nếu bạn đang có những vướng mắc liên quan đến chia thừa kế, tranh chấp di sản thừa kế cần được giải đáp cụ thể hay muốn tìm Luật sư giỏi Bến Tre hãy liên hệ với Văn phòng luật sư Hoàng Gia – Văn phòng luật sư ở Bến Tre để được giải đáp ngay.
Văn phòng Luật sư Hoàng Gia với đội ngũ Luật sư giỏi tại Bến Tre, TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh lần cận sẵn sàng giải đáp các thắc mắc của Quý khách hàng.
RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH HÀNG!
Mọi thông tin vui lòng liên hệ:
- VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HOÀNG GIA
- Hotline: 0948104924 – 0963090968
- Facebook: Luật sư Bến Tre – Văn phòng Luật sư Hoàng Gia
