Hiện nay, giá đất càng lúc càng tăng việc mua được một mảnh đất ưng ý phải bỏ ra số tiền không nhỏ. Vì vậy, phải chọn những mảnh đất thật sự thuận lợi và có những điều kiện tốt nhất. Theo đó, lối đi là một trong những điều kiện tiên quyết. Nhưng nếu […]
Category Archives: Đất đai – Bất động sản
Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) được coi là giấy tờ quan trọng nhất để chứng minh quyền sử dụng đất của người sử dụng đất. Tuy nhiên, không ít người đang sử dụng đất mà không có sổ đỏ. Điều này, vô tình làm hạn chế rất nhiều quyền lợi của […]
1. Thu hồi đất và bồi thường khi thu hồi đất – Theo quy định tại khoản 11 Điều 3 Luật đất đai năm 2013 thì “thu hồi đất” được hiểu là việc Nhà nước quyết định thu lại (“lấy lại”) quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất thuộc diện thu hồi […]
Những việc cần làm để kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất trước khi mua Thứ nhất: Đề nghị bên chuyển nhượng cho xem Giấy chứng nhận: Việc này giúp có thể kiểm tra xem nhà đất có hay không có Giấy chứng nhận, nhà đất là tài sản riêng, tài sản chung hay […]
1. Hợp đồng đặt cọc có bắt buộc phải công chứng Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật Đất đai năm 2013, Luật Nhà ở năm 2014, Luật Công chứng 2014 và văn bản hướng dẫn thi hành không quy định hợp đồng đặt cọc bắt buộc phải công chứng mà chỉ quy định công […]
Người sử dụng đất có đủ điều kiện sẽ được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (“cấp Sổ đỏ”. Tuy nhiên, nhiều người có thắc mắc về việc bao nhiêu tuổi thì được đứng tên Sổ đỏ? Có phải trên 18 tuổi mới được đứng tên Sổ đỏ không? Pháp luật không quy định […]
Tranh chấp đất đai khi KHÔNG có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn được gọi là Sổ đỏ) hoặc không có các loại giấy tờ liên quan chứng minh được nguồn gốc đất,… Vậy tranh chấp đất đai khi không có Sổ đỏ được giải quyết thế nào? Khoản 1 Điều 91 […]
23
Th6
Th6
1. Tại sao cần có Luật sư tư vấn pháp luật Đất đai Quan hệ pháp luật đất đai được đánh giá là quan hệ pháp luật phức tạp so với các quan hệ pháp luật khác và nhiều văn bản hướng dẫn liên quan. Đặc biệt là tình trạng chồng chéo các quy định khi […]